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旧房加固改造与拆除重建哪个更划算? 据相关数据统计,现约有30%~50%的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期 面对老旧房屋相信很多业主都有个疑问 下面整理了业主更愿意选择旧房加固改造的原因: 1、国家支持旧房加固改造 从环保的角度来说,国家支持旧房加固改造,因此是很多地方政策是不支持拆除旧房再建新房。 原因大致居于以下几方面考虑: 1.随意拆除易造成资源浪费,不符合绿色环保理念 2.旧房还有继续使用的价值,盲目重建的成本大于加固修缮的成本; 3.新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除,基本上没有重建的机会
另外,过去单纯“强度抗震”设计的指导思想在今天也被提出改进。国内外工程研究人员总结了近年来国内外的震害资料,研究考虑基于性能的抗震设计原则。这将会成为未来结构抗震设计规范的基本思想。抗震设计的性能指标,可以是单一指标,屋面加固设计方案,也可以是多指标或组合指标。 桥梁的抗震加固并不是一时的工作,屋面加固设计施工,恰恰相反,桥梁加固耗时良久并需要不断进行检查纠正。
①注浆深度大时,易造成上粗下细的固结体。影响固结体的承载能力,因而需在深度大的地层中注浆时采用增大压力或降低提升速度的方式补救。②当发现返浆量不足或不返浆时,临沧屋面加固设计,可采用降低提升速度或复喷方式处理。③当冒浆量过大时,可采用提高注浆喷射压力、缩小喷嘴直径的方式处理。④在既有建筑物基础加固处理时,屋面加固设计报价,为防止产生附加沉降,施工时应跳孔施工,同时应在浆液中加速凝剂或采用双液旋喷注浆。⑤静压注浆时如出现冒浆,可采用多次灌注的方式进行注浆,待一次灌注的浆液终凝堵塞冒浆通道后再进行第二次注浆。同时注意将孔口注浆装置与孔壁密封牢靠,防止浆液从孔口冒出。